看似枯燥的会计处理，真切关联着企业财务报表的真实性，并且对老板以及管理者的经营决策产生影响，今日我们借助30个常见问题，将这些会计处理的关键点清晰剖析明白。

经营租赁收入的会计归属

企业因经营租赁所产生的租金收入，于会计方面应计入营业收入范畴。举例来说，有一家商贸公司把闲置的办公楼，对外进行出租操作，每月收取的5万元租金钱款，此乃企业的日常经营活动收入部分。这笔款项依照合同所规定的租赁期，需分期确认为收入，并非是收到多少金额就确认多少收入。

对于经营租赁而言，出租人一般是要把租赁资产持续在资产负债表里予以反映的，并且要按照规定的时间间隔来计提折旧。承租方对租金的支付，是依据实际的使用情况计入到相关成本或者费用当中去的。需要留意的是，要是租赁合同含有免租期，那么租金收入是要在整个租赁期间内进行平均确认的。

无形资产摊销的几种方法

在无形资产摊销方面，存在着两种主要方式，其中直线法是最为普遍被选用的，举例来说，当企业购入一项价值60万元的专利权，预计其使用期限为5年时，那么每年所进行的摊销金额就是12万元，这种方法具备简单且直观的特性，很适用于很大一部分的无形资产。

还有一种方法称作工作量法，它是依靠从无形资产实际发挥作用的工作量着手，算出摊销款项。就像举个例子来说，拥有一项采矿权，能够依据每年开采的量处于预计总储备量里所占的比例，进而计算出摊销。而当企业在进行选择摊销方法之时，需要把与该项无形资产有关联的经济利益的预期实现方式考虑进去呀。

财务报表分析基本指标

财务报表分析涵盖多个维度，资产负债率是其中一个维度体现，流动比率也是其中一个维度反映，净资产收益率同样是其中一个维度展示，它们属于基本指标。然而，存货周转率有所不同，它更多地是用于对企业营运能力开展分析的一个指标，不在最基本的财务分析指标体系范畴之内。

我们在对企业财务状况予以分析之际，得要结合多个指标来展开综合判断。比如说有一家企业，其资产负债率为70%，流动比率是1.2，净资产收益率为15%，而这些数据是需要放置在同行业当中去进行对比的，如此才能够看得见企业的真实经营状况。

资本性支出的判断标准

企业进行投资购置固定资产，这属于典型的资本性支出，因为它能够形成企业的长期资产，有如一家制造企业拿出500万元去购买一条全新的生产线。像这类支出应当在资产的使用期限之内分期进行折旧处理，而不是一次性就计入当期的费用里面去。

符合资本性支出相对而言的是收益性支出，像购买办公用品、支付水电费之类的，这些支出仅仅服务于当期，应当一次性计入当期损益。准确区分这两类支出，对企业的利润计算有着直接影响。

收入确认的关键时点

当企业把商品销售出去且将货物交付之时，就应当去确认收入，这是由于在这个时候商品的控制权已然转移给了购买的一方，举例来说，有一家家具厂把价值为10万元的办公桌椅送至客户的公司，并且完成了验收，即便货款还没有收到，也得去确认这一笔收入。

于权责发生制情形下，收入确认并非依据有无收到款项，而是取决于权利是否已然达成。倘若客户预先支付了货款然而商品尚未交付，那么此时此刻不可确认收入，仅能记为预收账款，待商品交付以后方可转化为收入。

权责发生制的核心含义

依据实际发生情况来确认收入与费用的权责发生制，并非以现金收付作为依据，举例来说，企业在12月份使用了一批办公用品，即便要到次年1月份才进行付款，然而这笔费用应当被计入12月份。

能更真实反映企业在特定期间经营成果的是这种核算方式。好比有一家建筑公司，当年完成了工程，然而甲方明年才会付款，依照权责发生制，今年的收入之中应当涵盖这笔工程款，并非等到明年收到款项之后才去确认。

不计提折旧的特殊资产

正打算进行出售操作的固定资产是不需要计提折旧的，原因在于这类资产预期在一年之内就会被处理完毕。如果去举例说明的话，就像有一家从事运输业务的公司规划在三个月之后把几辆旧的卡车售卖出去，那么此些车辆在处于等待被出售的这段期间就不会再一次计提折旧了。

持续使用着那些已提足折旧的固定资产，以及单独计价并入账的土地之类，是无需计提折旧的。企业于编制财务报表这个行为进行当中时，得要精准地识别出这些不用计提折旧的资产，如此方可防止费用被多计了。

非经常性损失的典型

固定资产盘亏情形归为非经常性损失范畴，缘由在于其并非企业日常经营活动期间所产生的损失，举例来讲，于年底开展盘点工作之际，察觉到一台价值为3万元的设备呈不见了的状况的这类情形，这样的损失理应单独进行列示处理，方能对报表使用者起到提示作用，使其明了这并非是常态情况。

通常而言，投资收益减少一般不会被当作非经常性损失看待，这是由于投资活动自身存在波动性的缘故。对于区分经常性损益以及非经常性损益来说，它是有助于对企业的主营业务盈利能力展开分析的。

预提费用的正确理解

预提费用指的是预先应当去支付的费用，也就是那些在本期已经发生了的，然而却还没有支付的费用。举例来说，企业在12月份使用了银行借款，其利息要到明年1月份才会进行支付，如此一来，在12月份的时候就需要对这笔利息费用进行预提。

这种处理方式契合权责发生制的要求，保证费用于受益期间内得到确认，要注意的是，预提费用有别于预付费用，预付费用是虽已支付然而尚且未受益的支出。

现金折扣的会计处理

若现金折扣于销售收入确认之前出现的情形下，于确认销售收入之际不应将现金折扣予以扣除，而是在实际发生的时候再去开展处理。举例说明的话便是，假如企业销售了价值100万元的商品，所约定的现金折扣为2/10，以及n/30，在确认收入之时依旧按照100万元来进行入账。

要是客户于10天内进行付款，那所实际收到的便是98万元，而差额2万元会被计入财务费用。这样的处理方式能够精准地反映销售收入以及融资成本，是符合会计准则要求的。

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